******事务中心（征集人名称）的集体土地上土地与房屋征收项目服务机构的采购框架协议(项目名称)征集供应商，欢迎符合条件的供应商参加本次框架协议采购活动。

一、采购项目基本信息

1、采购项目名称：集体土地上土地与房屋征收项目服务机构的采购框架协议

2、政府采购编号：鹤财采计****** 

3、委托代理编号：ZFCG-2025-0058  

4、本项目对应的中小单位划分标准所属行业： 测绘服务、房地产土地评估服务。

5、合同定价方式： ¨ 固定总价 t固定单价 ¨成本补偿 ¨绩效激励

6、评标方法：本项目采用封闭式框架协议，

第一阶段：t质量优先法   ¨价格优先法

第二阶段：¨直接选定方式  t二次竞价方式    ¨顺序轮候方式

7、框架协议期限：二年（自签订框架协议之日起算）

二、征集人的征集需求：

说明：征集需求详见第五章征集内容（本次入围供应商只适用于政府采购分散采购标准限额以下的具体项目）。

三、采购项目需落实的政府采购政策：

□强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

□优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

□价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展、政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

四、供应商的资格要求：

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自 然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：

 t专门面向： t中小企业  t小微企业  t监狱单位  t福利性单位。

¨强制分包：大型企业应将采购份额的  /   %分包给中小企业。

3、采购项目的特定资格条件：

包1：土地、房屋的测量、测绘工作，供应商应具有行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书(专业范围须包括工程测量);

包2：房屋及附属物的评估工作，供应商应在相关行政主管部门完成土地估价机构备案及房地产估价机构备案，具有备案证明材料，且在有效期内。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府 采购活动。

5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目 的其他采购活动。

6、列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的， 拒绝其参与政府采购活动。

7、联合体投标。本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具 备下列条件：  /  。

五、获取征集文件的时间、期限、方式

1、获取公开征集文件的时间:从(2025年03月03日)起至(2025年03月10日)截止。

2 、 发 布 公 开 征 集 文 件 的 网 站 : 征 集 文 件 及 修 改 、 澄 清 文 件 均 在 湖 南 省 政 府 采 购 网 (******)和怀化市公共资源交易中(******/)上发布。

3、征集文件及修改、澄清文件获取方式:供应商应在本项目获取征集文件截止时间前登录怀化市公共 资源交易中心(******/)中进入"怀化市公共资源交易中心一站式综合服务平台"再 进入"政府采购交易系统"进行“下载征集文件”“下载澄清文件”操作,逾期将不能获取文件。修改、澄 清后的征集文件请供应商按以上方式登录网站自行下载,恕不另行通知，如有遗漏供应商自行承担全部责任。

注意：

（1）“怀化市公共资源交易中心主页的下载专区模块（******/） ”有供应商 的注册以及操作流程说明、制作工具软件等相应操作手册。供应商使用电子响应遇到问题时，请及时向系 统技术支持咨询，联系方式： ******00，QQ：******42。

（2）中 国 湖 南 政 府 采 购 网 (******) 、 怀 化 市 政 府 采 购 交 易 系 统 (http://******:18990/tradeApi/governmentPurchase/projectInformation/selectAnnouncementInformation/42.48.99.8:8082/TPBidder-zfcg/memberLogin)均需使用数字证书登陆进行操作,尚未办理数字 证书的供应商请及时登录网站查询、办理。)

（3）供应商参与本项目的响应事宜,须办理至少以下数字证书:1、办理响应单位数字证书(含电子印章)。2、法人代表数字证书。3、被授权委托人数字证书。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数 字证书专区相关信息 。数字证书 (含电子印章)有关业务流程或电话咨询 :******88 0731-******。

六、投标截止时间、开标时间、开标地点及电子响应文件解密时限

1、提交电子响应文件的截止时间：2025年02月24日9时30分（北京时间）

2、开标时间：2025年02月24日9时30分（北京时间）

3、开标地点：怀化市公共资源交易不见面开标大厅

七、征集文件公告期限：

1、本征集公告在中国湖南政府采购网（******）和怀化市公共资源交易中心网站（******）发布。公告期限从本征集公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的征集公告，公告内容以本征集公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

八、疑问及质疑：

1、供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向征集人、采购代理机构提出询问。征集人、采购 代理机构将在 3 个工作日内作出答复。

2、潜在供应商认为征集文件或征集公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取征集文件之日或 征集公告期限届满之日（公告期限届满后获取征集文件的，以公告期限届满之日为准）起 7 个工作日内， 按照《湖南省财政厅关于印发<政府采购质疑答复和投诉处理操作规程>的通知》（湘财购【2019】20 号） 规定，以书面形式一次性向征集人、采购代理机构提出针对同一采购程序环节的质疑。

九、征集人、采购代理机构的名称、地址和联系方法

1、征集人信息

（1）名  称：******事务中心

（2）地  址：怀化市金海路225号二楼

（3）联系人：张群

（4）电  话：******

2、采购代理机构信息

（1）名  称：******有限公司

（2）地  址：怀化湖天大桥新时代广场南座23楼

（3）联系人：赵先生

（4）电  话：******